… a jsem profesí právnička. Jsem také maminka dvou krásných holčiček. Miluji svoji rodinu a mou obrovskou vášní jsou reality, a to již od dob mé praxe jako advokátní koncipientka v roce 2006.
Důvodem, proč jsem se stala realitním makléřem, je moje vášeň pro krásu a detail, a v tomto oboru ji mohu skvěle uplatnit. Bude mi ctí Vám pomoct k Vašemu vysněnému bydlení a provést Vás celým procesem, který mnohdy skýtá úskalí a stojí nemalé nervy. Perfektní práce, odvedená s láskou a k Vaší spokojenosti, je mojí vizitkou a samozřejmostí, se kterou pracuji. Těším se, že se poznáme osobně a stanu se součástí Vaší důležité životní cesty, protože prodej či koupě nemovitosti jí bezesporu je.
Ukázky prezentací
 |
 |
 |
Jak pracuji
Koupě nemovitosti není jednoduchá a je třeba docílit souladu mezi potřebami prodávajícího a následně i kupujícího. Proto je nutné nastavit proces prodeje tak, aby bylo dosaženo kýženého účelu ke spokojenosti obou stran.
V první fázi se tedy vždy s prodávajícím setkám a zeptám se na jeho představy o následném procesu a zejména rovněž na důvod, proč svoji nemovitost prodává. Tato skutečnost může ovlivnit celou podobu prodeje. Součástí prvního setkání je i první prohlídka nemovitosti, jejího stavu, a to jak faktického tak i právního, což zjišťuji z listu vlastnictví prodávajícího výpisem z katastru nemovitostí.
Následuje z mé strany vytvoření srovnávací tržní analýzy ceny nemovitosti a současně zasílám i položkový rozpis výše provize za zprostředkování prodeje. Prodávající ode mě dále obdrží i návrh postupu procesu prodeje – navržení podoby prezentace nemovitosti, prodejní strategie atd.
Po odsouhlasení postupu a výše provize je následně uzavřena smlouva o zprostředkování. Dále je již celý proces na mě a zajišťuji kompletní servis pro klienta – video nemovitosti, fotografie, inzerce, aktivní vyhledávání zájemců o koupi, prohlídky nemovitosti. Zde se trochu pozastavím. Pokud je prodávaná nemovitost stále obývána majiteli, je mou největší prioritou co nejméně ovlivnit chod domácnosti, proto prohlídky realizuji v době, kdy se majitel nenachází doma a je například v práci, nebo pak o víkendu, kdy majitel navštíví například rodinu nebo vyrazí na výlet apod. Snaha o co nejmenší zásah do osobního prostoru prodávajícího je pro mě v této fázi velmi důležitá a prohlídkové dny či odpoledne jsou nejlepší volbou.
Po úspěšných prohlídkách se následně důsledně věnuji oběma stranám prodeje, kdy je třeba odladit podmínky prodeje, správné nastavení smluvní dokumentace vedoucí ke spokojenosti všem zúčastněných stran.
Závěrem mé spolupráce je pak již předání nemovitosti, kdy se nový majitel těší na svoji vysněnou nemovitost a na nový domov. Samozřejmostí je i pomoc při přepisu energií na nového majitele.
Vaše spokojenost a pohodlí v celé transakci je mou největší odměnou a radostí z práce.
Těším se tedy na každého z Vás, kdo potřebuje pomoc s prodejem a koupí nemovitosti, neváhejte a zavolejte mi nebo napište a na začátek si můžeme dát jen kávu a probrat Vaše sny a představy…
… tak tedy „na viděnou s Kateřinou!“